作为项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，投资估算是项目技术经济评价、投资决策的重要基础，也是企业方案选择、确认投资水平的重要依据。

　　初步设计概算包括了项目从立项到竣工验收的全部资金，造价人员要着重以下两个方面：一是要帮助优化建设项目的设计的具体方案，造价人员要积极努力配合做好图纸的会审工作，确保设计图纸范围、规模与投资估算相一致；二是要切实遵循概算最高限价的作用。初步设计概算是建设项目投资的最高限额，一经批准不得任意突破。

　　工程施工是将工程变为实体的过程，是实现建设项目使用价值最重要的阶段，是建筑设计企业最为关注的环节之一。而招标文件规范且全面地体现了建筑设计企业的诉求，详细准确的招标文件有利于帮助评标人为发包方评出最优中标人。

　　工程施工前，要求实施工程单位编制专项实施工程的方案，方案获建筑设计企业批准后才准予施工，对于不同的实施工程的方案按重要程度分为内审和外审，有效控制施工工程质量和安全，也节约了成本。

　　结算金额是建筑设计企业向实施工程单位支付的工程价款，占项目投资总金额的比重很大，严格审核承包商编制的结算报告是本阶段工作的重点。首先，要对竣工图纸、变更通知书、增加工程量签证等资料做核实。同时要根据合同约定，审查合同内和合同外内容的计价、计量、费率计取等是不是正确。其次，要明确建筑工程中是否会涉及索赔和反索赔事件，在处理这类事件时除了应依规定的程序和时间外，还要准备好相应的资料；此外，还要加强造价人员的专业相关知识和职业素养，避免人的因素造成的失误和风险。

　　建设工程完工决算是指由建筑设计企业在验收合格后编织的包含项目从筹建到竣工验收的全部费用、投资效果、财务情况的文件。竣工结算是综合工程建设项目的计划、规模、工期、设计和实际生产能力的总结性文件，反映了概算总投资和实际的建设成本，同时还反映了所达到的主要技术经济指标。因此是建筑设计企业将建设项目作为固定资产正确入账，考核投资效果的重要凭证。

　　造价人员是进工程建设价格水平的重要影响因素之一，在编制工程建设价格前，造价人员应最大限度地考虑哪一些原因对工程建设价格产生一定的影响及计算的先后顺序。电子计算机的普及，提高了造价人员的工作效率，造价人员一定不断学习新的造价管理软件，以适应高度发展的工程建设价格需要，更有助于提高计算的准确率和工作效率。造价控制人员一定依据建筑工程的实际特点及当时的市场情况做好相关调查工作，对有关政策保持敏感。为编制符合实际的工程建设价格打下坚实的基础，决不能凭空设想，确保工程建设价格的准确性。

　　张国栋:36年设计施工造价工作经验，中国工程建设价格落地实操图书著作出版数量，网络视频课程数量第一人(请在各个平台搜索张国栋、造价等关键词验证)。