建筑公司发展的可能性特别大程度上取决于作为企业重要组成部分的工程建设价格。有效且合理的工程建设价格管理是公司发展的必要手段。建筑企业科学的组织成本管理，将实施工程的成本控制在合理的范围内，使企业能轻松的获得效益，甚至争取更多的利润，才能使企业在激烈的竞争中取胜。目前建设项目价格管理体系基本完善，但仍存在一些问题和隐患。如果出现这样一些问题，可能会造成不必要的损失。本文积极探讨了这样一些问题，并提出了一系列对策。
科学有效的建设成本管理可以有效提升整体建设效率。目前我司的建设项目业态繁杂，这使得一些建设项目的价格管理更加困难。目前建筑行业普遍采用招标流程，尤其是大型设计项目，通过招标的方式争取最优价格以控制成本。实施工程的成本管理者就必须严格遵守实施工程的成本预算限额，这是企业盈利的基础。为了能够更好的保证建设项目价格管理的顺利进行，管理者应不断做出合理规划，提高项目的总利润，充分的利用项目的一切资源，提高资金的利用率。施工阶段的价格管理相当复杂。许多问题非常容易被忽视或在预算中没有正真获得适当考虑，导致项目计划一变再变。在工程建设过程中，科学的价格管理可以有效地帮助管理层了解工程资金的使用情况，这是确保工程建设价格有效管理的重要环节。
项目成本调整计划作为项目成本控制的重要组成部分，在项目成本控制中发挥着及其重要的作用。在实施过程中，工程建设价格调整方案并不是最终的，而是应该要依据企业和社会的发展进行更新，以确保其同步性。鉴于目前工程建设价格控制计划的管理现在的状况，许多建筑界并没有对这一问题给予应有的重视。首先在制定价格控制计划时，往往存在与市场实际发展不一致的况，导致计划不能够满足实际价格控制的要求。其次在价格控制规划过程中缺乏与有关部门的有效沟通，对建设项目的实际价格管理产生了不利影响。
施工价格管理制度的弊端是不恰当地吸引所有实施工程人员参与施工价格管理和施工验收。实施工程的成本作为施工管理的关键要素，不仅要由专业技术人员管控，而且也需要全体实施工程人员共同把控。在建设工程价格管理过程中，有关部门没意识到建设工程价格的重要性，在出现一些明显的异常问题时又采取了相互回避的措施。
要求预算员参与建设项目的价格控制过程，是建设项目价格管理的关键。分析现阶段建设项目价格控制的一些详细情况，因为预算工作涉及很多工作，且很复杂，涉及面广，这往往会导致出现一些错误，这对整个建设项目的质量控制非常不利。此外对建设项目价格控制的分析表明，由于部分建设项目准备不足，建设项目价格没办法得到更好的控制，这极不利于建设项目的顺利进行和质量保证。
更好的价格信息是价格控制的基础之一。为了有一个完善的价格信息系统，我们一定要收集和处理从系统中获得的数据。我们大家可以从以下几点开始。首先收集的实施工程的成本数据一定要有可比性和全面性。其次有必要完善信息系统，确定每个阶段的成本，并收集经济参数数据。对收集到的信息做多元化的分析，获取可用在建筑成本控制的有效信息。对收集到的信息做处理。施工后应及时准备一批建筑材料，包括实施工程的成本。只有在这样的一种情况下，才能及时有效地发现和确认有关信息。同时要注意数据的及时处理和真实性，真正降低实施工程的成本，保证其质量。
目前我国建设工程价格管理是在国家主管部门的指导下分阶段实施的。定价政策包括税务、财务、统计等部门。从这个方面来看，加强部门之间的联合管理具备极其重大意义。因此主要任务是严控项目前期和年度计划资金，加强对总预算的控制，充分的发挥项目投资总预算的调整作用，努力从根本上控制投资，确保项目顺利完成。
作为施工价格有效管理的一个阶段，施工管理决策阶段的质量直接影响到整个工程的质量。在建设项目决策阶段，主要内容为项目财务分析、投资评价和可行性研究。一般来说，投资评价可以将建设项目价值的基本要素分为动态投资和静态投资。动态投资是指与物价、汇率、资源等变化有关的建设成本。静态投资是指在建设项目中购买的施工设备及其相关的
建设成本，不随时间变化。在决策阶段，建设项目的计算最重要的包含固定投资方向、建设利息调整和价格变革引起的投资增加。在相关财务系统中，财务评估是基于主要财务报表中的信息和成本、时间和资本等因素。依照国家现行财税制度，应合理、科学地评估建设对象的建设成本和财务效益，以确保竣工决策阶段的价格管理和控制。
只有将价格管理充分融入到各项施工工作中，提高施工项目质量，为施工公司带来更多的社会效益和经济的效果与利益，才能有效发挥其作用。加强投资决策，一旦投资决策不当，就会浪费大量资金，给企业造成没有办法弥补的资金，从而逐渐完备定价管理。一定要制定科学合理的投资决策方案，全方面了解项目的真实的情况和市场情况，逐步的提升决策者的技能水平，提高他们的盈利意识，明确工作流功能与价格的关系，提出有效的投资决策。其次BIM 技术可用于价格控制。BIM 技术的视觉感知基本上没有人为计算误差，可以与所有参与者协调，没有过大差异。在设计阶段，BIM 可以自动测试程序，提高设计质量，减少延迟，减少相关成本。在构建过程中，结构变化元素可以直接与模型连接，并自动调整工作范围，使结果更快、更准确。BIM实际成本数据库的使用也提高了数据收集和分析的能力，具有更快的速度、更短的周期、更少的工作量和高效率。
为了刺激施工管理质量的进一步提升，我们应该全方位的激发鼓励措施，进一步提升员工的综合培训。我们该加强努力提高建筑工人的技能。同时我们应该了解施工要求和其他因素，以便实施价格控制。建筑工人一定要有良好的专业知识、较高的资格和该领域的经验。逐渐增强建筑师的自主意识，特别是在建筑业突飞猛进、对建筑价格控制的要求慢慢的升高的今天，这就要求建筑工人慢慢地提高自身水平。因此提高管理者的专业技能，从而更好地融入到建设项目的成本控制中。
施工成本实际上包括了整个施工全套工艺流程的成本。因此为了更好的提高价格控制的效率，必须在每个施工阶段实施价格控制，以降低各种资源的成本，使建设项目能够按期完成。现阶段我国建设工程价格管理仍存在诸多问题，需要结合先进的科技措施和价格管理措施，实施全过程控制，确保建设工程价格的动态管理，提高建设的整体经济效益。
易达科技集软件开发、系统集成、信息服务和管理咨询于一体，是国内第一家将建设工程投资增值和智能咨询技术、网络技术、BIM与VR技术、云计算技术相结合的国家高新技术创新企业，成立20年来致力于建设工程建设价格信息化和技术开发应用，取得自主研发技术知识产权20多项、拥有国内领先的高新技术成果产品著作权30多项，成功打造了清单大师与水利水电工程计价系列软件、BIM应用软件、工程建设价格监管解决方案、公共资源交易解决方案、政府投资跟踪审计解决方案、企业定额编制解决方案、房地产工程综合指标与成本核算解决方案，赋能工程建设价格行业的改革创新和企业数字化转型；热情参加国家、协会、地方造价标准的制订工作，多次成为标准的主编单位、统稿单位。易达科技多次荣获国家、省、市级科学技术进步荣誉奖项，是中国建设工程建设价格管理协会理事单位、广东工程造价协会副会长单位、佛山市全过程工程咨询管理协会副会长单位；是广东省工程造价改革专家顾问单位、佛山市工程造价改革专家项目负责单位；是广东省工程造价改革骨干团队、广东省造价大数据应用研究团队、佛山市“党建+造价改革服务”共建单位。返回搜狐，查看更加多