【48812】张国栋（栋梁）造价规划：竣工结算小常识

　　(1)分部分项工程和办法项目中的单价项目应依据两边承认的工程量与已标价工程量清单的归纳单价核算如产生调整的，以发承揽两边承认调整的归纳单价核算。

　　(2)办法项目中的总价项目应依据合同约好的项目和金额核算如产生调整的，以发承揽两边承认调整的金额核算，其间安全文明施工费一定要依照国家或省级、职业建造主管部分的规则核算。

　　2)暂评价应按发承揽两边依照《建造工程工程量清单计价规范》的相关规则核算

　　3)总承揽服务费应依据合同约好金额核算，如产生调整的，以发承揽两边承认调整的金额核算

　　6)暂列金额应减去工程价款调整(包含索赔、现场签证)金额核算，如有余额归发包人。

　　(4)规费和税金应依照国家或省级、职业建造主管部分的规则核算。规费中的工程排污费应按工程所在地环境保护部分规则的相关规范交纳后按实列入。

　　此外，发承揽两边在合同工程施行过程中现已承认的工程计量成果和合同价款，在竣工结算处理中应立即进入结算。

　　(1)现已竣工检验或已竣工未检验但实践投入到正常的运用中的工程，其质量争议按该工程保修合同履行，竣工结算按合同约好处理

　　(2)已竣工未检验且未实践投入到正常的运用中的工程及罢工、停建工程的质量争议，两边应就有争议的部分托付有资质的检测判定组织进行细心的检测，依据检测成果确认解决方案，或按工程质量监督组织的处理决议履行后处理竣工结算，无争议部分的竣工结算按合同约好处理。

　　(1)承揽人提交竣工结算款付出请求承揽人应依据处理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款付出请求。该请求应包含下列内容：

　　发包人应在收到承揽人提交竣工结算款付出请求后规则时间内予以核实，向承揽人签发竣工结算付出证书。

　　发包人签发竣工结算付出证书后的规则时间内，依照竣工结算付出证书列明的金额向承揽人付出结算款。